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Contratos para até 2 meses

O valor total tem incluso: IPTU, Condomínio e serviços adicionais

Preço mínimo

Preço máximo

Mínimo 20m²

Máximo 400m²

Aplicados somente para apartamentos compartilhados (coliving)
Aplicados somente para apartamentos compartilhados (coliving)
Sala
Sala
Apartamento indisponível
Yuca

Imóvel gerenciado por Yuca.

Studio

Inteiro

28m²

1 quarto

Mobiliado

Fumar

Não permitido

Garagem

Não há vagas

Pets

Consulte disponibilidade

Tela de proteção

Não instalada

1º andar

Sobre o apartamento

Unidade localizada no 1º andar, com vista livre para o bairro Sumaré. E aproveite: quem aluga com a Yuca, ganha valores promocionais em um estacionamento parceiro para deixar seu carro perto de você com economia e segurança!

O estacionamento está localizado à Rua Paulistânia, 232 - Sumarezinho, a cerca de 450 metros do Edifício. Valores especiais: R$260,00 para período integral (vagas limitadas) e R$200,00 para uso de segunda a sexta, das 06 às 20h. A contratação é feita diretamente com o parceiro.

Idealizado pela Idea!Zarvos e com projeto do renomado escritório de arquitetura Triptyque, o Onze22 oferece uma experiência de moradia extraordinária, dentro e fora do prédio. Situado em uma rua tranquila e arborizada na Vila Madalena, ele fica a uma caminhada de distância de variadas opções de lazer, comércios e serviços. Já o interior, conta com amplas áreas de convivência, com muito verde e uma cobertura com vista de tirar o fôlego. A piscina com borda infinita é uma atração à parte, com um lindo cenário de todo o bairro aos seus pés. Esqueça tudo o que conhece sobre a Vila Madalena, no Onze22 você vai redescobrir toda a a pluralidade do bairro mais boêmio de São Paulo!

As fotos apresentadas neste anúncio correspondem a unidade do térreo/1º pavimento. A vista específica deste imóvel pode ser conferida no cômodo "Varanda".

Serviços

Aproveite todas as facilidades de morar num espaço com tudo incluso

Atendimento

Atendimento

Boleto Único

Boleto Único

Internet

Internet

Manutenção

Manutenção

Pet

Pet

Seguro

Seguro

Estacionamento Parceiro

Estacionamento Parceiro

+ R$ 260,00/mês
Telagem

Telagem

+ R$ 760,00

Itens do apartamento

Quarto A

Armário, Cama

Segurança

Fechaduras eletrônicas

Varanda

Sem itens inclusos

Cozinha

Geladeira, Microondas, Fogão

Sala

Televisão, Sofá, Mesa

Banheiro

Chuveiro, Armário, Espelho

Comodidades no condomínio

Bicicletário

Elevador Social

Lavanderia pay per use

Piscina

Portaria 24h

Acesso para pessoas com deficiência

Lavanderia no prédio

16 Fotos

Apartamento indisponível

O que tem por perto

Rua Agissê, Vila Madalena, São Paulo - SP
Restaurantes & bares

Papagaios de Botas Café • 402m

Amor aos Pedaços Vila Madalena • 750m

Shopping

Hering • 745m

Offices Vila Madalena - Esser • 1465m

Academia

Aquasport Academy Swimming and Fitness • 591m

Kenage Dojo - Aikido em São Paulo • 1196m

Mobilidade

Vila Madalena • 770m

Como funciona?

1

Escolha seu Yuca

Navegue pelo nosso site e quando achar seu apartamento dos sonhos, é só clicar no botão "Tenho Interesse".

2

Locação

Nossos consultores imobiliários entram em contato com você para tirar todas as suas dúvidas e continuar sua locação.

Quem avisa, amigo é: alguns apartamentos oferecem uma taxa de exclusividade para você não correr o risco de outra pessoa alugar antes. Você paga R$ 250,00 na reserva e, após a assinatura do contrato, esse valor é abatido do seu primeiro aluguel!

3

Documentação

Envie seus documentos para análise diretamente pelo site da Yuca, de forma simples, prática e segura. Caso tenha pagado a taxa de exclusividade, o imóvel escolhido ficará bloqueado para você durante 2 dias!

4

Contrato

Com a documentação aprovada, a última etapa é assinar o contrato de locação. Mas não esquente a cabeça: você faz tudo online, sem burocracia nem papelada.

Pronto! Agora, é só fazer as malas e preparar a sua mudança.

Dúvidas frequentes

O que é a Yuca?

A Yuca é a solução de moradia referência na locação de apartamentos prontos para morar. Nós descomplicamos o aluguel para proporcionar um viver com mais conveniência, conforto e flexibilidade – e isso começa antes da sua mudança.

O processo de locação é 100% online e não precisa de fiador. Você ainda pode escolher a duração do seu contrato e consegue se mudar em poucos dias.

Nosso site reúne a maior quantidade de imóveis residenciais com gestão profissional e fazemos uma cuidadosa curadoria para você ter apenas boas opções. As unidades são sempre novas ou recém-reformadas e já vêm com tudo funcionando — água, gás, energia e, em alguns casos, até internet.

Os moradores ainda contam com a facilidade de pagar todas as contas do mês junto com o aluguel, em um boleto único. Quer ainda mais praticidade? Escolha uma unidade com serviços inclusos e solicite suporte e manutenção para a nossa equipe via app.

Seja uma mala ou um caminhão de mudança: é só levar as suas coisas e começar a morar.

Como funciona o contrato?

A gente sabe que a vida é imprevisível e pode não fazer sentido se comprometer com muitos meses de aluguel na mesma casa. Por isso, a Yuca tem um contrato flexível, a partir de 1 mês.

Locações superiores a 12 meses seguem a Lei do Inquilinato, com duração padrão de 30 meses. Você tem flexibilidade, porém, para escolher um prazo mínimo de fidelidade mais curto, de 18 ou 24 meses, por exemplo. Após esse prazo, você pode rescindir o contrato sem multa.

Fique de olho: os preços costumam ser menores para períodos mais longos. Você pode comparar os valores e escolher o prazo ideal para o seu momento de vida na página das unidades.

A melhor parte é que todo o processo de locação é 100% digital: você envia sua documentação pelo site da Yuca e assina o contrato na tela do seu computador ou celular. Simples, seguro e sem burocracia!

Como faço para morar em um apartamento Yuca?

Nosso processo é bem simples e sem burocracia:

  1. Escolha seu Yuca: Navegue pelo nosso site e escolha o seu apartamento, estúdio ou quarto individual (coliving). Se precisar, conte com nossos consultores para dúvidas e suporte durante o processo. Assim que você escolher qual unidade deseja morar, basta clicar no botão "Tenho Interesse".
  2. Taxa de Reserva: Com o processo de locação iniciado, em alguns apartamentos é solicitado o pagamento de uma taxa de reserva de R$250,00 ao final do cadastro de locação. Se esse for o seu caso, não se preocupe: o valor é abatido na sua primeira mensalidade.
  3. Documentação: Após o pagamento da taxa de reserva, você tem até 2 dias para enviar sua documentação para análise através do nosso site.
  4. Contrato: Com a documentação aprovada, você tem até 2 dias, contando à partir da data de recebimento, para assinar o contrato.

Prontinho!  Agora é só mudar para o seu novo lar.

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